収入源の分散化と趣味ブログのメリットについて。セミリタイア者の年収のスイートスポット

シェアする

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • 0
スポンサーリンク

今後の収入源と方向性について書きます。とりあえず私にとって、見かけ上の年収は106万円ギリギリが1つのポイントになるようです(私はころころ考えが変わるので、参考までに)。

税率の歪みによる年収のスイートスポット

過去に「億万長者より手取り1000万円が一番幸せ!!」という本を読みました。手元にないので参照できませんが概要を説明すると、収入が多くなるにつれて税率も高くなるので、手取り額の効率を考えると所得税率23%が最も良いというものです(税法は変わっているかもしれません)。

そして、無職の私が今のところ目指すべき年収はいくらぐらいなのだろうかと調べてみると、税金の負担額が少ない106万円ギリギリとなるようです(平成28年10月からを考慮)。

天引き前
(額面)

天引
き前
平均
月収
課税
所得
所得
税(年
額)
住民
税(年
額)
[次
年度]
社会
保険
料(年
額)
手取
年収
[29年予想]
天引き前年収に占める割合
所得
住民
社会
保険
手取
年収
[29年予想]
▼ 所得税率:5%  住民税率:10% ▼
年収 90万7.50000.489.60%0%0.4%99.6%
年収 95万7.90000.494.60%0%0.4%99.6%
年収 100万8.30000.499.60%0%0.4%99.6%
年収 103万8.6000.70.4101.80%0.7%0.4%98.9%
年収 105.9万8.82.40.110.5104.40.1%0.9%0.4%98.6%
年収 106万8.8000.516.389.20%0.5%15.3%84.2%
年収 110万9.2000.516.393.20%0.5%14.8%84.7%
年収 120万10000.816.9102.30%0.6%14.1%85.3%
年収 130万10.880.41.619109.10.3%1.2%14.6%83.9%

[2016年]給料年収ごとの手取り,所得税,住民税,社会保険料と割合を試算し一覧に (年収と税金の関係) | 税理士試験と税務のメモから引用

上の表を見ていただけたらわかると思いますが、年収105.9万円の場合は、年収106万円よりも手取りは15,2万円増えるようです。

今後の収入源の分散化について

今後の収入源についてです。

まずは、自分が住むために中古の一戸建てを購入する予定です。さらに、ルームシェアして賃貸収入を得ます。家は賃貸ではなく所有したほうがいいと考えています。持ち家があると、可処分所得が増えます。

たとえばの話ですが、賃貸で月5万円の家に住んでいた場合、収入が月20万円だったら15万円しか使えません。自宅であれば、20万円まるまる使えます。収入ギリギリを目指す私にとって、この数万円はかなり大きな違いです。

また、不動産投資をしてみたいというのもありますし、自分が住むのであれば最悪、帰属家賃で算出した利回りで満足できれば良いのでリスクは低いです。

あとは、株です。特定口座で取引をするので、確定申告しなくてよいです。ここを増やしていくのがポイントですかね。

趣味ブログのメリット

私のブログは趣味ブログです(そもそもアフィリエイトで稼ぐ能力がないのですが)。趣味ブログを運営している人があまり注目しない単純な効果の1つに節税があります。たとえば、所得税を20%として5万円の商品を買う場合、働いてから支払うのであれば6万円稼ぐ必要がありますが、それがブログ運営に必要なことならば経費で落とせるのでブログで5万円稼げれば良いわけです。

なんか具体的にいろいろ書くと何者かに目をつけられそうなので濁しますが、とりあえず赤字経営を目指しつつ、経費でいろいろ楽しめるのが趣味ブロガーの良さだと思います。

売上に貢献していたら経費です

By 知り合いの税理士

ちなみに、私は月収1万円をやっと突破したレベルなので、脱税とかそんなことしたくてもできません。まぁ、まだまだ赤字の余地はあります。

最後に

株の収入は特定口座で申告不要、趣味ブログ運営で赤字、中古の一戸建てのルームシェア。これらによって、見た目の年収を106万円未満にしてワーキングプアになることを1つの方向性として考えています。

あと、最近気持ちの変化がありまして、週2ぐらいは定期的に働いたほうが健康的だと思っています。

次回は週2回働くために今考えていることを記事にします。

更新しました(2016/5/23)。

前の記事で予告したように、本日は週2日だけ働くことについての妄想を書きます。 仕事とは週2日間することと見つけたり 2015年の12月か...

関連コンテンツ



スポンサーリンク

シェアする

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

フォローする

コメント

  1. 悟りドラゴン より:

    不動産は大きな買い物なので慎重の上にも慎重なスタンスを持った方が良いですよね。
    思いつく重要注意ポイント羅列します。
    木造一戸建ての場合
    外観や室内を見るだけでの購入は危険です。床下を確認する必要があると思います。築年数が経過した木造住宅は基礎部分が予想以上に傷んでいる可能性が高い。
    1)もともと基礎工事に手抜きがある。有るべき柱がない。基礎そのものが不十分。
    2)柱の腐食は大きく強度が期待できない。
    3)シロアリ被害が大きい。
    住居者は目に見えるところは補修しますが、床下などは問題が起きなければ放置するのが普通。もし痛みが激しい場合、大きな地震に耐えられない。崩壊可能性あり。
    更に天井を良く見て、雨漏りの跡(染み)がないか確認する。雨水のルートは複雑なので対策がかなり難しい。
    ついでにマンションの場合
    1)長期修繕計画書を見せてもらう。
    2)その内容が確実に実行されているか國人する。
    3)管理組合の決算書を見る。
    これで修繕積立金の残高、未収金の実態。その他問題として話し合われてきた内容が分かります。
    また下宿人方式(大家と店子が同居)の場合
    トイレと風呂、公共部分の掃除は大家が毎日行うのか?
    ゴミ捨てはどうするのか?
    ルールを決める?決めても守らなかったら?
    悪意はなくとも性格からくる、例えば台所を汚しっぱなしされたらとか、小さな問題が積み重なる覚悟は必要ですね。
    日本を離れている期間がけっこう有るという行動スタイルの間は自由優先の方が良い気もします。少なくとも慌ててことを急ぐ必要はないでしょう。
    じっくりと、、ですね。

  2. wataou より:

    とりあえず これは安いと思えるのを購入して小さく早く始めることを
    しかし これは安いという物件は特に都会ではすぐなくなりますが。10年くらいたってればいいや位で買っていいと思います。これは安いと600万でかったものはたいてい500~600万ですぐ売れます。はマンションやRC構造または借金をして買うのはやめたほうがいいです。 まず一戸買って収益かすればご両親も空き家を利用させてくれるようになるかもしれません。
    木造築古戸建ての場合4年で建物部分の減価償却がとれます。つまり800万で買って建物400万 土地400万の場合年間100万円を経費にできます。家賃100万でも経費100万なので所得税は0です。4年で減価償却がなくなるのでまた購入したくなります。
    アパートだと10室戸建てだと5室で65万円の青色申告が取れるのでそこを目指したくなります。 ルームシェアはこのまえ税務署できいたら アパート扱いでいいんではないかといってましたよ。

  3. Mao1 より:

    悟りドラゴン さん
    アドバイスありがとうございます。先日にブログ記事にした物件は人が今まで住んでいた物件なので、まぁ大丈夫だろうという判断でした。これからは空き家を見るときに、それらのことを気をつけたいと思います。
    今のところ、マンションは買う気が起きません。リフォームなどのバリューアップがやりにくいですし、そもそも供給過多で競争が激しい印象です。
    狙いは、更地にしたときの値段以下で売られている一軒家です^^

  4. Mao1 より:

    id:wataou さん
    私も同じことを考えてまして、一戸建てで収益を出せれば親が空き家を利用させてくれるかもと少し思っています。そうなれば、かなり家計が助かるのですがw
    青色申告はまだまだ先でまったく考えていませんでした。
    今のところ、自由度が少なくなるので(そもそも能力がないですが)、自宅兼用ルームシェアをしたあとは、そこから不動産投資に注力するかどうかは未定です。
    現在、一軒も持っていないのでイメージが湧きにくいのだと思います。。。

  5. snufkin より:

    ルームシェアいいですね。場所や条件があえば、自分も入居させてもらいたいです。
    半分国内、半分海外の二重生活も考えているので、なるべく身軽な方がいいな、と。
    後は、日本の賃貸は、金があっても、定職がないと借りれないですからね。

  6. Mao1 より:

    snufkin さん
    デュアルライフいいですね^^
    もしもルームシェアをする場合は、ネットで募る予定なので、条件が合えば是非。
    日本の賃貸はそこが問題ですよね。。。